A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead.

Filename: mysql/mysql_driver.php

Line Number: 303

Ипотека или аренда квартиры в Киеве?

Ипотека или аренда квартиры в Киеве?

Автор: Mowshon.
Опубликовано 31 января 2014
в рубрике От себя

Просмотров: 1659.
Подписаться на комментарии по RSS.
Ипотека или аренда квартиры в Киеве?
Если заходит речь о том, где молодому человеку (паре, семье) со средней заработной платой взять жилье (причем не в будущем, а именно здесь и сейчас), мнения людей моментально разделяются на стороны. Первые считают оптимальным вариантом аренду квартиры, вторые же придерживаются мнения, что лучше ипотека. Само собой, у обеих сторон есть неопровержимые факты своей правоты. Что ж рассмотрим оба варианта.

Наиболее значимая мотивация приверженцев ипотеки заключается в том, что если вы приобретаете квартиру в кредит, то в ту же минуту становитесь по документам ее собственником, еще до полной выплаты кредита. Соответственно, вы, если хотите, делаете ремонт, прописываетесь сами и прописываете родственников, возможен даже вариант со сдачей квартиры в аренду, по согласованию с банком.

Арендная квартира, в свою очередь, принадлежит не вам. Поэтому, вы лишаетесь прописки (следовательно, и возможности завести учетную запись в местной поликлинике или записать ребенка в детский сад или школу), каких-либо прав на изменение внешнего вида квартиры – все нужно согласовывать непосредственно с хозяином. К тому же все деньги, выплаченные за ипотеку, в конечном результате суммируют в вашу пользу, а вот арендную плату можно сравнить с проживанием в отеле, это "чистый убыток". Еще следует добавить, что арендная плата напрямую привязана к ценам на недвижимость, соответственно при повышении цен на покупку жилья повышается и его аренда. Что касается ипотеки, то она наоборот снижается. Да и раз в несколько лет можно провести перерасчет кредита на наиболее благоприятных условиях для вас.

С другой стороны, не стоит забывать, что квартира в ипотеке фактически является вашей только «на бумаге». Вы не имеете права продавать или же обменивать ее, а сдавать можно лишь «по закону», т.е. выплата налогов с ежемесячной арендной платы, что уже отталкивает от рассмотрения такой идеи. Свои действие, какими бы они ни были, вы обязаны согласовать с банком, будто он и есть «арендодатель». Распоряжаться же в полной мере квартирой вы сможете, лет через 20-30, когда ее стоимость может, как значительно повыситься, сделав вас счастливчиком, так и упасть. Тем не менее, для многих людей остается лучшим «призрачное свое», нежели «чужое».

По словам риэлторов http://rieltor.ua/flats-rent-daily/, лучше арендовать квартиру в Киеве чем взять в ипотеку.

Оставьте комментарий!

Гость
Комментатор / хотите им стать

Чтобы стать комментатором введите email и пароль. Напишите комментарий. В дальшейшем ваша связка email-пароль, позволит вам комментировать и редактировать свои данные. Не забудьте про активацию (инструкция придет на ящик, указанный при регистрации).

grin LOL cheese smile wink smirk rolleyes confused surprised big surprise tongue laugh tongue rolleye tongue wink raspberry blank stare long face ohh grrr gulp oh oh downer red face sick shut eye hmmm mad angry zipper kiss shock cool smile cool smirk cool grin cool hmm cool mad cool cheese vampire snake excaim question

(обязательно)